Bewertung

Kompetenz und Präzision

Das Gutachten

Es gibt einige gute Gründe für die Erstellung eines kompetenten und professionellen Wertgutachtens einer Immobilie:

  • Preisfindung im Vorfeld eines Immobilienverkaufs
  • Marktgerechte Einwertung zur Festlegung des möglichen Beleihungswert zu einer Finanzierung
  • Werteinschätzung vor dem Hintergrund der Steueroptimierung
  • Ermittlung des Verkehrswerts in Bezug auf den Zugewinnausgleich bei Ehescheidungen
  • Einwertung des Immobilienvermögens im Zuge einer Nachlaßverwaltung

Mit unserem hausinternen Diplom-Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Mieten und Pachten (DIA), sind wir in der Lage diese Dienstleistung in unserem Portfolio mit anzubieten.

Verkehrswert oder Marktpreis?

Die erstellten Gutachten beruhen auf langjähriger Erfahrung und intensiver Marktbeobachtung. Nachdem wir sowohl die Gutachtertätigkeit als auch die Vermittlertätigkeit auf dem Immobilienmarkt Münchens und Umgebung ausüben, sind wir in der Lage sowohl den sachlichen Verkehrswert festzustellen als auch, eine aus Vermittlersicht, kompetente Marktanpassung hinsichtlich des erzielbaren Verkaufspreises vorzunehmen.

Das Grundbuch

Auch in Bezug auf die Auswertung und Beurteilung von Grundbuchauszügen stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Besonders bei speziellen Eintragungen im Grundbuch einer Immobilie, ist eine Einschätzung durch einen Fachmann stets gerne gesehen. Dies betrifft vor allem Sachlagen wie z.B. Dienstbarkeiten in Form von Wegerechten, Nießbräuchen oder Nachlaßgestaltungen.