Objektdetails

Schwabing-Nord: Klassische 4-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

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Wohnfläche:82 m²4 Schlafzimmer1 Badezimmer Seite drucken

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Norden von Schwabing. Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle 4 Zimmerwohnung mit einem funktional, klassischem Grundriss.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und eine Einbauküche. Ein Balkon mit Blick ins Grüne, rundet diese Wohnung ideal ab. Das Schlafzimmer wird derzeit als Ankleide genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden in sämtlichen Räumen verlegt. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und mit einer bodentiefen Dusche sowie mit einem modernen Waschtich ausgestattet.

Lage

Schwabing Nord ist verkehrlich gut erschlossen: Im Süden verläuft der Mittlere Ring von Westen nach Osten, die Bundesstraße 11 durchquert den östlichen Teil Freimanns als Ungererstraße, Situlistraße und auf Höhe der Heidemannstraße als Freisinger Landstraße in Nord-Süd-Richtung. Die Bundesautobahn 9 (München–Berlin) verläuft parallel zur B 11 und erschließt Freimann mit den Anschlussstellen München–Frankfurter Ring, München–Freimann und München–Fröttmaning-Süd. An das Netz des MVV ist Nord Schwabing durch die U-Bahn-Linie 6 bestens angeschlossen.

Sonstiges

Die Istmiete beträgt aktuell 950,00 € Netto kalt zzgl. Nebenkosten. In Absprache mit den Mietern wird die Miete nach dem Verkauf der Wohnung auf 1.150,00 € Netto kalt erhöht.

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Bei konkretem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailangaben. Übersenden Sie uns hierzu bitte eine vollständige Anfrage.

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