Objektdetails

Vielseitig nutzbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Neubiberg

  • Außenansicht

Häuser 1.350.000 € Angebote
Gesamtfläche: 460 m² Wohnfläche: 224 m²4 Schlafzimmer4 Badezimmer2 Garagen Seite drucken

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 224 m², welche sich auf 4 Etagen verteilt. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen zzgl. eines separaten Appartements im Souterrain unterteilt. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen Hauszugang. Das Ursprungsbaujahr ist auf das Jahr 1964 zu beziffern. Im Jahr 1990 wurde das Haus durch einen Anbau sowie den Ausbau des Dachspeichers erweitert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2005 eingebaut. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2017 statt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem hochwertigen Zustand und wurde laufend instand gehalten. Weitere Details erfahren Sie aus unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Erdgeschossebene:

  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 1 x Schlafzimmer • Offener Wohn-/Essbereich von ca. 39 m²
  • separate Küche mit Vollausstattung
  • Gartenterrasse mit Westausrichtung

Obergeschoss/Dachgeschossebene:

  • Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 x Waschbecken und WC
  • Duschbade mit WC und Waschbecken (DG)
  • 2 x Schlafzimmer
  • Offener Wohn-/Essbereich von ca. 56 m² mit Kaminofen, Einbauküche und Bartheke
  • Balkon mit Westausrichtung
  • Dachstudio von ca. 30 m²

Kellergeschoss:

  • Waschküche
  • Heizungsraum
  • 2 x Hobbyraum
  • Separates Apartment mit eigenem Zugang und Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage der Gemeinde Neubiberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zahlreiche Restaurants, und Cafes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Unser Angebot finden Sie selbstverständlich auch unter folgendem Link auf Immobilienscout24.de

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision wird fällig mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags. Durch ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der o.g. Maklerprovision an. Wir weisen auf die Widerrufsbelehrung für Verbraucher hin, welche nicht für Unternehmer gilt.
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