Objektdetails

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es um eine komplette Büroetage mit ca. 471 m² Gesamtnutzfläche. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Autohauses bzw. Bürokomplexes. Der Komplex wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Büroetage erreicht man über einen separaten Zugang. In der derzeitigen Gestaltung verfügt die Einheit über insgesamt 6 Büroräume. Hinzu kommen ein Archiv, ein Empfangsbereich inkl. Garderobe und Wartebereich, sowie Toiletten und eine Teeküche. Abgerundet wird diese Gewerbeeinheit durch eine ca. 169 m² große Dachterrasse die zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Die Räumlichkeiten sind durchweg mit Teppichböden ausgestattet und verfügen über große Fenster, welche der gesamten Etage ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumklima verleihen. Bei Bedarf kann der aktuelle Grundriss verändert werden. So können sowohl weitere kleinere Büroräume geschaffen werden, oder auch alternativ, größere Räumlichkeiten entstehen, um einen Loftähnlichen Charakter zu generieren. Ansonsten wird das Objekt in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Parkflächen stehen nach Vereinbarung ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Gelände könnten ca. 1000 m² Parkfläche mit angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Messegelände Riem, sowie zur Autobahn A94. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt somit lediglich ca. 25 Minuten. Ebenso ist auch die Innenstadt Münchens in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung über den Regionalbus 285 auch gegeben. Die Haltestelle des Buses ist in unmittelbarer Umgebung und nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Über den Bus erreicht man in ca. 5 Fahrminuten die S-Bahn Station „Feldkirchen“. Von hier gelangt mit der S-Bahn Linie 2 in ca. 20 Fahrminuten die Innenstadt bzw. den Hauptbahnhof.

Ausstattung