Objektdetails

Charmante 4-Zimmer Gartenwohnung in gefragter Wohnlage von Harlaching

Wohnungen auf Anfrage Referenzen
Wohnfläche: 90 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage Seite drucken

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Stadtteils München-Harlaching. Das Wohnhaus besteht aus nur 10 Wohneinheiten. Die Wohnung weist eine Gesamtwohnfläche von rd. 90 m² auf verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit Westausrichtung von rd. 160 m². Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses Objektangebot ab.

Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt: 10.000,00 €

Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf: 709.000,00 €

Ausstattung

Der Innenausbau der Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert und weist somit einen hochwertigen Ausstattungsstandard auf.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

  • voll ausgestattete, offene Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten
  • 1 x Büro
  • 1 x Kinderzimmer
  • 1 x Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • 1 x Gäste WC
  • 1 x Badezimmer mit Duschwanne und verglaster Duschwand
  • 1 x Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung
  • Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden
  • Parkettböden in der Küche, den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesenböden in den Bädern
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Möglichkeit für den Anbau eines Wintergartens ist gegeben
  • Kellerabteil
  • Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
  • Lift ist im Haus vorhanden
  • eigener Gartenanteil mit ca. 160 m²
  • zusätzlicher Gemeinschaftsgarten mit rustikaler Gartenhütte vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Stadtteils München-Harlaching. Der bekannte Gutshof und Biergarten “Menterschweige” liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Spazierwege entlang den Isarauen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die nächste Tram-Haltestelle “Menterschwaige” gegeben. Diese ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie mit der Tram-Linie Nr. 25 bspw. den Ortskern der Nachbargemeinde Grünwald in ca. 9 Fahrminuten. Die Innenstadt der Landeshauptstadt München ist über einen Umstieg in die S- bzw. U-Bahn in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs liegen ca. 2,7 km vom Objekt entfernt und sind mit dem KFZ oder dem Fahrrad ebenfalls schnell zu erreichen. Der Flughafen München ist mit dem KFZ in ca. 50 Minuten anfahrbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Flughafen in ca. 54 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.

Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie uns hierzu eine vollständige Kontaktanfrage.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Die Provision wird fällig mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags. Durch ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der o.g. Maklerprovision an. Wir weisen auf die Widerrufsbelehrung für Verbraucher hin, welche nicht für Unternehmer gilt.
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