Wohnungen 1.430 € WarmmieteReferenzen
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusiv renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von München Obermenzing. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses von ingesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich von ca. 7 m², welcher mit einer edlen Natursteinwand versehen wurde. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Schlafzimmer von ca. 16 m² und ca. 13 m², sowie einem großzügigen Wohnraum von ca. 24 m². Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 5 m² großen Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Abschließend bietet die Wohnung eine voll ausgestatte Küche mit ca. 7 m², sowie ein komplett neues Badezimmer mit Duschwanne und Glasduschwand von ca. 5 m².
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem frisch renovierten Zustand mit folgenden Details: – neues Badezimmer mit Duschwanne – neue Laminatböden in Küche, Flur und Wohnräumen – edle Natursteinwand im Eingangsbereich – neue Heizkörper – neue und komplett ausgestattete Markeneinbauküche Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Hinzu kommt ein Kellerabteil. Die Deckenhöhe beträgt in den Schlaf- und Wohnräumen 2,50 m. Der Flur sowie das Badezimmer verfügen über abgehängte Decken mit ca. 2,40 Raumhöhe und integrierten Spots für eine angenehme Beleuchtung.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von München-Obermenzing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Ebenso bietet das Naherholungsgebiet rund um die Würm ein entsprechend vielfältiges Freizeitangebot. Auch der gute Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hevorzuheben. In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle “Blutenburg” der Stadtbusse 162 bzw. 143. Von hier gelangt man in wenigen Fahrminuten zu den S-Bahn Stationen Pasing bzw. Obermenzing. Von hier ist sowohl die direkte Verbindung in die Innenstadt als auch zum Flughafen gegeben.
Bitte beachten Sie:
Die Garagenmiete in Höhe von 50 € ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Besichtigungen finden nur nach vorheriger, individueller Terminvereinbarung statt!
