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Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in bester Wohnlage von München-Solln. Das Objekt verfügt über zwei Etagen und besteht somit aus Souterrain- als auch Erdgeschossteil.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, sowie einer schönen Terrasse mit großzügigem Gartenanteil in herrlicher Südausrichtung. Sowohl im Souterrain als auch im Erdgeschoss befinden sich je ein Schlafzimmer mit ca. 10,6 m², sowie ca. 17,9 m². Der großzügige Wohnraum von ca. 26,6 m² mit Zugang zu Terrasse und Garten, verfügt über einen rustikalen Kachelofen. Derzeitig befinden sich Fliesenböden im Eingangsbereich, Fluren, Bädern und Küche, sowie Laminatböden in den Schlafräumen. Die Küche und die Bäder befinden sich in einem Baujahrs üblichen Zustand und sind insofern renovierungsbedürftig. Im Souterrain befindet sich eine Waschküche, eine weitere Abstellkammer, sowie das Master Bad von ca. 5,5 m². Eine eigene Sauna ist ebenfalls im Souterrain vorzufinden.
Insgesamt bietet dieses Objekt einen ansprechenden Grundriss und viel Potenzial für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Nichtsdestotrotz sind Renovierungen von Böden, Bädern, Küche und Elektrik von Nöten.
Lage:
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von München-Solln. Die Wohneinheit selbst verfügt nur über fünf Wohneinheiten und ist somit als angenehm ruhig zu bezeichnen. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch die S-Bahn Station „Solln“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt Münchens. Ansonsten bietet Solln einen angenehmen Gartenstadtcharakter und lässt den Stadtteil durch die erholsame Nähe zu Forstenrieder Park und Isarauen zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.
