Objektdetails

zur Kapitalanlage: Hochwertige Gartenwohnung in Bad Wörishofen

  • Außenansicht

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Wohnfläche: 109 m²2 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Garage Seite drucken

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Erdgeschoss-Gartenwohnung mit insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus von nur 5 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2012 errichtet. Zu der Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

  • offener Wohn/ Essbereich mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden, ca. 46 m²
  • 2 x Schlafzimmer
  • 1 x Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • 1 x sep. WC mit Waschmaschinenanschluss
  • großzügige Flure
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • zentrale Gasheizung und Geothermie-Anlage
  • schöne große Gartenterrasse (ca. 31 m²) mit Südausrichtung
  • Kellerraum ca. 12 m²
  • TG-Einzelstellplatz

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage der Stadt Bad Wörishofen. Das Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Hier sind alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs vorhanden. Der Bahnhof von Bad Wörishofen ist ebenfalls in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Von hier gibt es einen direkten Anschluss in Richtung München, Augsburg und Memmingen. Bad Wörishofen selbst liegt ca. 75 km westlich der Landeshauptstadt München, 50 km südwestlich von Augsburg und ca. 60 km von den Landesgrenzen zu Österreich und der Schweiz entfernt. Über die direkte Anbindung an die A96 sind sowohl München als auch Lindau in einer Stunde zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Memmingen erfolgt die schnelle Anbindung an die A7 Richtung Österreich/Italien und nördlich Ulm-Würzburg-Hamburg.

Sonstiges

Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten.

Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich in einem vermieteten Zustand. Ein Besichtigungstermin ist nur nach individueller Terminabsprache möglich.

Karte